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Appartement — 3 pièces — 68 m² — Bordeaux

Bordeaux (33000)
Appartement
Annonce du marché

Prix

320 000 €

Surface

68

Pièces

3

Prix/m²

4 706

Description

Appartement de 3 pièces d'une surface de 68 m², situé à Bordeaux (33000). Adresse : 12 Rue De La Manutention. Transaction enregistrée le 25 juin 2021 au prix de 320 000 €, soit 4 706 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur7 166 €/m²
Transactions enregistrées6 120
Écart vs marché-34%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.14.89 €/m²
Loyer moyen maison12.05 €/m²
Rendement brut estimé3.8%

Simulation taxe foncière

3 719/an

soit 310 €/mois

VLC estimée9 156 €/an
Base imposable (−50%)4 578
Commune (48.53%)2 222
Intercommunalité (4.29%)196
TEOM (22.84%)1 046
GEMAPI28
Frais de gestion État227

Estimation basée sur 68 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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