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Appartement — 3 pièces — 70 m² — Bordeaux

Bordeaux (33000)
Appartement
Annonce du marché

Prix

350 000 €

Surface

70

Pièces

3

Prix/m²

5 000

Description

Appartement de 3 pièces d'une surface de 70 m², situé à Bordeaux (33000). Adresse : 50 Crs De L Intendance. Transaction enregistrée le 25 juin 2024 au prix de 350 000 €, soit 5 000 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur7 166 €/m²
Transactions enregistrées6 120
Écart vs marché-30%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.14.89 €/m²
Loyer moyen maison12.05 €/m²
Rendement brut estimé3.6%

Simulation taxe foncière

3 828/an

soit 319 €/mois

VLC estimée9 425 €/an
Base imposable (−50%)4 712
Commune (48.53%)2 287
Intercommunalité (4.29%)202
TEOM (22.84%)1 076
GEMAPI29
Frais de gestion État234

Estimation basée sur 70 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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