Appartement — 1 pièce — 16 m² — Bordeaux

Bordeaux (33000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

326 000 €

Surface

16 m²

Pièces

Prix/m²

20 375 €

Description

Appartement de 1 pièce d'une surface de 16 m², situé à Bordeaux (33000). Adresse : 94 Rue Notre Dame. Transaction enregistrée le 26 mars 2024 au prix de 326 000 €, soit 20 375 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur7 166 €/m²

Transactions enregistrées6 120

Écart vs marché+184%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.14.89 €/m²

Loyer moyen maison12.05 €/m²

Rendement brut estimé0.9%

Simulation taxe foncière

875 €/an

soit 73 €/mois

VLC estimée2 154 €/an

Base imposable (−50%)1 077 €

Commune (48.53%)523 €

Intercommunalité (4.29%)46 €

TEOM (22.84%)246 €

GEMAPI7 €

Frais de gestion État53 €

Estimation basée sur 16 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

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Baromètre immobilier Bordeaux →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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