Maison — 8 pièces — 201 m² — Bordeaux

Bordeaux (33000)

Maison

Annonce du marché

Prix

782 600 €

Surface

201 m²

Pièces

Prix/m²

3 894 €

Description

Maison de 8 pièces d'une surface de 201 m², située à Bordeaux (33000). Adresse : 14 All Des Peupliers. Transaction enregistrée le 2 juillet 2020 au prix de 782 600 €, soit 3 894 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur7 166 €/m²

Transactions enregistrées6 120

Écart vs marché-46%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.14.89 €/m²

Loyer moyen maison12.05 €/m²

Rendement brut estimé4.6%

Simulation taxe foncière

10 209 €/an

soit 851 €/mois

VLC estimée25 133 €/an

Base imposable (−50%)12 567 €

Commune (48.53%)6 099 €

Intercommunalité (4.29%)539 €

TEOM (22.84%)2 870 €

GEMAPI78 €

Frais de gestion État623 €

Estimation basée sur 201 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Bordeaux →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

Estimez votre bien gratuitement avec l'IA

Basé sur les ventes réelles de votre quartier et notre algorithme intelligent.

Estimer maintenant