Maison — 2 pièces — 33 m² — Bordeaux

Bordeaux (33000)

Maison

Annonce du marché

Prix

160 000 €

Surface

33 m²

Pièces

Prix/m²

4 848 €

Description

Maison de 2 pièces d'une surface de 33 m², située à Bordeaux (33000). Adresse : 19 Rue De La Pelouse Douet. Transaction enregistrée le 9 septembre 2022 au prix de 160 000 €, soit 4 848 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur7 166 €/m²

Transactions enregistrées6 120

Écart vs marché-32%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.14.89 €/m²

Loyer moyen maison12.05 €/m²

Rendement brut estimé3.7%

Simulation taxe foncière

1 676 €/an

soit 140 €/mois

VLC estimée4 126 €/an

Base imposable (−50%)2 063 €

Commune (48.53%)1 001 €

Intercommunalité (4.29%)89 €

TEOM (22.84%)471 €

GEMAPI13 €

Frais de gestion État102 €

Estimation basée sur 33 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Bordeaux →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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