Appartement — 3 pièces — 52 m² — Paris 11e

Paris 11 (75011)

Appartement

Annonce du marché

Prix

515 000 €

Surface

52 m²

Pièces

Prix/m²

9 904 €

Description

Appartement de 3 pièces d'une surface de 52 m², situé à Paris 11e (75011). Adresse : 36 Rue Saint Sebastien. Transaction enregistrée le 22 juillet 2024 au prix de 515 000 €, soit 9 904 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur18 063 €/m²

Transactions enregistrées2 504

Écart vs marché-45%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.32.13 €/m²

Loyer moyen maison24.66 €/m²

Rendement brut estimé3.9%

Simulation taxe foncière

1 436 €/an

soit 120 €/mois

VLC estimée10 021 €/an

Base imposable (−50%)5 011 €

Commune (20.50%)1 027 €

Intercommunalité (0.00%)0 €

TEOM (6.21%)311 €

GEMAPI5 €

Frais de gestion État92 €

Estimation basée sur 52 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Paris 11 →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

Estimez votre bien gratuitement avec l'IA

Basé sur les ventes réelles de votre quartier et notre algorithme intelligent.

Estimer maintenant