Maison — 7 pièces — 185 m² — Dijon

Dijon (21000)

Maison

Annonce du marché

Prix

503 000 €

Surface

185 m²

Pièces

Prix/m²

2 719 €

Description

Maison de 7 pièces d'une surface de 185 m², située à Dijon (21000). Adresse : 40 Rue Auguste Brulle. Transaction enregistrée le 25 juillet 2023 au prix de 503 000 €, soit 2 719 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur4 068 €/m²

Transactions enregistrées5 210

Écart vs marché-33%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.12.78 €/m²

Loyer moyen maison10.06 €/m²

Rendement brut estimé5.6%

Simulation taxe foncière

5 334 €/an

soit 445 €/mois

VLC estimée21 889 €/an

Base imposable (−50%)10 945 €

Commune (32.71%)3 580 €

Intercommunalité (12.42%)1 359 €

TEOM (0.00%)0 €

Frais de gestion État395 €

Estimation basée sur 185 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Dijon →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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