Appartement — 8 pièces — 239 m² — Dijon

Dijon (21000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

1 205 000 €

Surface

239 m²

Pièces

Prix/m²

5 042 €

Description

Appartement de 8 pièces d'une surface de 239 m², situé à Dijon (21000). Adresse : 49 Bd Carnot. Transaction enregistrée le 4 mai 2021 au prix de 1 205 000 €, soit 5 042 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur4 068 €/m²

Transactions enregistrées5 210

Écart vs marché+24%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.12.78 €/m²

Loyer moyen maison10.06 €/m²

Rendement brut estimé3.0%

Simulation taxe foncière

7 430 €/an

soit 619 €/mois

VLC estimée30 487 €/an

Base imposable (−50%)15 243 €

Commune (32.71%)4 986 €

Intercommunalité (12.42%)1 893 €

TEOM (0.00%)0 €

Frais de gestion État550 €

Estimation basée sur 239 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Dijon →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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