Appartement — 2 pièces — 45 m² — Dijon

Dijon (21000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

86 000 €

Surface

45 m²

Pièces

Prix/m²

1 911 €

Description

Appartement de 2 pièces d'une surface de 45 m², situé à Dijon (21000). Adresse : 34 Av Jean Jaures. Transaction enregistrée le 17 août 2021 au prix de 86 000 €, soit 1 911 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur4 068 €/m²

Transactions enregistrées5 210

Écart vs marché-53%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.12.78 €/m²

Loyer moyen maison10.06 €/m²

Rendement brut estimé8.0%

Simulation taxe foncière

1 399 €/an

soit 117 €/mois

VLC estimée5 740 €/an

Base imposable (−50%)2 870 €

Commune (32.71%)939 €

Intercommunalité (12.42%)356 €

TEOM (0.00%)0 €

Frais de gestion État104 €

Estimation basée sur 45 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Dijon →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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