Maison — 5 pièces — 100 m² — Dijon

Dijon (21000)

Maison

Annonce du marché

Prix

433 000 €

Surface

100 m²

Pièces

Prix/m²

4 330 €

Description

Maison de 5 pièces d'une surface de 100 m², située à Dijon (21000). Adresse : 11 Rue Ernest Messner. Transaction enregistrée le 26 octobre 2020 au prix de 433 000 €, soit 4 330 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur4 068 €/m²

Transactions enregistrées5 210

Écart vs marché+6%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.12.78 €/m²

Loyer moyen maison10.06 €/m²

Rendement brut estimé3.5%

Simulation taxe foncière

2 883 €/an

soit 240 €/mois

VLC estimée11 832 €/an

Base imposable (−50%)5 916 €

Commune (32.71%)1 935 €

Intercommunalité (12.42%)735 €

TEOM (0.00%)0 €

Frais de gestion État214 €

Estimation basée sur 100 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Dijon →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

Estimez votre bien gratuitement avec l'IA

Basé sur les ventes réelles de votre quartier et notre algorithme intelligent.

Estimer maintenant