Appartement — 2 pièces — 48 m² — Dijon

Dijon (21000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

173 000 €

Surface

48 m²

Pièces

Prix/m²

3 604 €

Description

Appartement de 2 pièces d'une surface de 48 m², situé à Dijon (21000). Adresse : 7 Rue Henri Matisse. Transaction enregistrée le 6 mars 2023 au prix de 173 000 €, soit 3 604 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur4 068 €/m²

Transactions enregistrées5 210

Écart vs marché-11%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.12.78 €/m²

Loyer moyen maison10.06 €/m²

Rendement brut estimé4.3%

Simulation taxe foncière

1 492 €/an

soit 124 €/mois

VLC estimée6 123 €/an

Base imposable (−50%)3 061 €

Commune (32.71%)1 001 €

Intercommunalité (12.42%)380 €

TEOM (0.00%)0 €

Frais de gestion État111 €

Estimation basée sur 48 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Dijon →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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