Maison — 7 pièces — 247 m² — Dijon

Dijon (21000)

Maison

Annonce du marché

Prix

741 800 €

Surface

247 m²

Pièces

Prix/m²

3 003 €

Description

Maison de 7 pièces d'une surface de 247 m², située à Dijon (21000). Adresse : 8 Rue Leon Gastinel. Transaction enregistrée le 1 décembre 2020 au prix de 741 800 €, soit 3 003 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur4 068 €/m²

Transactions enregistrées5 210

Écart vs marché-26%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.12.78 €/m²

Loyer moyen maison10.06 €/m²

Rendement brut estimé5.1%

Simulation taxe foncière

7 122 €/an

soit 594 €/mois

VLC estimée29 225 €/an

Base imposable (−50%)14 613 €

Commune (32.71%)4 780 €

Intercommunalité (12.42%)1 815 €

TEOM (0.00%)0 €

Frais de gestion État528 €

Estimation basée sur 247 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Dijon →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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