Appartement — 2 pièces — 41 m² — Dijon

Dijon (21000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

170 050 €

Surface

41 m²

Pièces

Prix/m²

4 148 €

Description

Appartement de 2 pièces d'une surface de 41 m², situé à Dijon (21000). Adresse : 26 Rue D Ahuy. Transaction enregistrée le 6 octobre 2021 au prix de 170 050 €, soit 4 148 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur4 068 €/m²

Transactions enregistrées5 210

Écart vs marché+2%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.12.78 €/m²

Loyer moyen maison10.06 €/m²

Rendement brut estimé3.7%

Simulation taxe foncière

1 275 €/an

soit 106 €/mois

VLC estimée5 230 €/an

Base imposable (−50%)2 615 €

Commune (32.71%)855 €

Intercommunalité (12.42%)325 €

TEOM (0.00%)0 €

Frais de gestion État94 €

Estimation basée sur 41 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Dijon →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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