Maison — 5 pièces — 76 m² — Dijon

Dijon (21000)

Maison

Annonce du marché

Prix

374 000 €

Surface

76 m²

Pièces

Prix/m²

4 921 €

Description

Maison de 5 pièces d'une surface de 76 m², située à Dijon (21000). Adresse : 31 Rue Beaumarchais. Transaction enregistrée le 20 avril 2023 au prix de 374 000 €, soit 4 921 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur4 068 €/m²

Transactions enregistrées5 210

Écart vs marché+21%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.12.78 €/m²

Loyer moyen maison10.06 €/m²

Rendement brut estimé3.1%

Simulation taxe foncière

2 191 €/an

soit 183 €/mois

VLC estimée8 992 €/an

Base imposable (−50%)4 496 €

Commune (32.71%)1 471 €

Intercommunalité (12.42%)558 €

TEOM (0.00%)0 €

Frais de gestion État162 €

Estimation basée sur 76 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Dijon →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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