Maison — 5 pièces — 188 m² — Dijon

Dijon (21000)

Maison

Annonce du marché

Prix

900 000 €

Surface

188 m²

Pièces

Prix/m²

4 787 €

Description

Maison de 5 pièces d'une surface de 188 m², située à Dijon (21000). Adresse : 2 Rue Claus De Werve. Transaction enregistrée le 21 décembre 2022 au prix de 900 000 €, soit 4 787 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur4 068 €/m²

Transactions enregistrées5 210

Écart vs marché+18%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.12.78 €/m²

Loyer moyen maison10.06 €/m²

Rendement brut estimé3.2%

Simulation taxe foncière

5 421 €/an

soit 452 €/mois

VLC estimée22 244 €/an

Base imposable (−50%)11 122 €

Commune (32.71%)3 638 €

Intercommunalité (12.42%)1 381 €

TEOM (0.00%)0 €

Frais de gestion État402 €

Estimation basée sur 188 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Dijon →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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