Maison — 7 pièces — 131 m² — Dijon

Dijon (21000)

Maison

Annonce du marché

Prix

495 000 €

Surface

131 m²

Pièces

Prix/m²

3 779 €

Description

Maison de 7 pièces d'une surface de 131 m², située à Dijon (21000). Adresse : 40 Rue Des Lilas. Transaction enregistrée le 15 septembre 2021 au prix de 495 000 €, soit 3 779 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur4 068 €/m²

Transactions enregistrées5 210

Écart vs marché-7%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.12.78 €/m²

Loyer moyen maison10.06 €/m²

Rendement brut estimé4.1%

Simulation taxe foncière

3 777 €/an

soit 315 €/mois

VLC estimée15 500 €/an

Base imposable (−50%)7 750 €

Commune (32.71%)2 535 €

Intercommunalité (12.42%)963 €

TEOM (0.00%)0 €

Frais de gestion État280 €

Estimation basée sur 131 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Dijon →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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