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Maison — 4 pièces — 109 m² — Dijon

Dijon (21000)
Maison
Annonce du marché

Prix

526 000 €

Surface

109

Pièces

4

Prix/m²

4 826

Description

Maison de 4 pièces d'une surface de 109 m², située à Dijon (21000). Adresse : 8 Che De La Rente De Chatenay. Transaction enregistrée le 18 mars 2025 au prix de 526 000 €, soit 4 826 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur4 068 €/m²
Transactions enregistrées5 210
Écart vs marché+19%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.12.78 €/m²
Loyer moyen maison10.06 €/m²
Rendement brut estimé3.2%

Simulation taxe foncière

3 143/an

soit 262 €/mois

VLC estimée12 897 €/an
Base imposable (−50%)6 448
Commune (32.71%)2 109
Intercommunalité (12.42%)801
TEOM (0.00%)0
Frais de gestion État233

Estimation basée sur 109 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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