Appartement — 3 pièces — 78 m² — Dijon

Dijon (21000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

375 000 €

Surface

78 m²

Pièces

Prix/m²

4 808 €

Description

Appartement de 3 pièces d'une surface de 78 m², situé à Dijon (21000). Adresse : 26 Rue Audra. Transaction enregistrée le 26 août 2024 au prix de 375 000 €, soit 4 808 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur4 068 €/m²

Transactions enregistrées5 210

Écart vs marché+18%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.12.78 €/m²

Loyer moyen maison10.06 €/m²

Rendement brut estimé3.2%

Simulation taxe foncière

2 425 €/an

soit 202 €/mois

VLC estimée9 950 €/an

Base imposable (−50%)4 975 €

Commune (32.71%)1 627 €

Intercommunalité (12.42%)618 €

TEOM (0.00%)0 €

Frais de gestion État180 €

Estimation basée sur 78 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Dijon →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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