Maison — 4 pièces — 73 m² — Dijon

Dijon (21000)

Maison

Annonce du marché

Prix

260 250 €

Surface

73 m²

Pièces

Prix/m²

3 565 €

Description

Maison de 4 pièces d'une surface de 73 m², située à Dijon (21000). Adresse : 48 Rue Des Valendons. Transaction enregistrée le 7 juin 2023 au prix de 260 250 €, soit 3 565 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur4 068 €/m²

Transactions enregistrées5 210

Écart vs marché-12%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.12.78 €/m²

Loyer moyen maison10.06 €/m²

Rendement brut estimé4.3%

Simulation taxe foncière

2 105 €/an

soit 175 €/mois

VLC estimée8 637 €/an

Base imposable (−50%)4 319 €

Commune (32.71%)1 413 €

Intercommunalité (12.42%)536 €

TEOM (0.00%)0 €

Frais de gestion État156 €

Estimation basée sur 73 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Dijon →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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