Appartement — 4 pièces — 157 m² — Dijon

Dijon (21000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

693 750 €

Surface

157 m²

Pièces

Prix/m²

4 419 €

Description

Appartement de 4 pièces d'une surface de 157 m², situé à Dijon (21000). Adresse : 5 Rue Du Lycee. Transaction enregistrée le 6 mars 2025 au prix de 693 750 €, soit 4 419 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur4 068 €/m²

Transactions enregistrées5 210

Écart vs marché+9%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.12.78 €/m²

Loyer moyen maison10.06 €/m²

Rendement brut estimé3.5%

Simulation taxe foncière

4 881 €/an

soit 407 €/mois

VLC estimée20 027 €/an

Base imposable (−50%)10 013 €

Commune (32.71%)3 275 €

Intercommunalité (12.42%)1 244 €

TEOM (0.00%)0 €

Frais de gestion État362 €

Estimation basée sur 157 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Dijon →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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