Appartement — 4 pièces — 79 m² — Dijon

Dijon (21000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

199 500 €

Surface

79 m²

Pièces

Prix/m²

2 525 €

Description

Appartement de 4 pièces d'une surface de 79 m², situé à Dijon (21000). Adresse : 11 Rue Gen Fauconnet. Transaction enregistrée le 31 mai 2023 au prix de 199 500 €, soit 2 525 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur4 068 €/m²

Transactions enregistrées5 210

Écart vs marché-38%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.12.78 €/m²

Loyer moyen maison10.06 €/m²

Rendement brut estimé6.1%

Simulation taxe foncière

2 456 €/an

soit 205 €/mois

VLC estimée10 077 €/an

Base imposable (−50%)5 039 €

Commune (32.71%)1 648 €

Intercommunalité (12.42%)626 €

TEOM (0.00%)0 €

Frais de gestion État182 €

Estimation basée sur 79 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Dijon →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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