Appartement — 4 pièces — 101 m² — Dijon

Dijon (21000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

260 000 €

Surface

101 m²

Pièces

Prix/m²

2 574 €

Description

Appartement de 4 pièces d'une surface de 101 m², situé à Dijon (21000). Adresse : 4 Rue Davout. Transaction enregistrée le 20 février 2023 au prix de 260 000 €, soit 2 574 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur4 068 €/m²

Transactions enregistrées5 210

Écart vs marché-37%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.12.78 €/m²

Loyer moyen maison10.06 €/m²

Rendement brut estimé6.0%

Simulation taxe foncière

3 140 €/an

soit 262 €/mois

VLC estimée12 884 €/an

Base imposable (−50%)6 442 €

Commune (32.71%)2 107 €

Intercommunalité (12.42%)800 €

TEOM (0.00%)0 €

Frais de gestion État233 €

Estimation basée sur 101 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Dijon →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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