Appartement — 4 pièces — 135 m² — Dijon

Dijon (21000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

450 000 €

Surface

135 m²

Pièces

Prix/m²

3 333 €

Description

Appartement de 4 pièces d'une surface de 135 m², situé à Dijon (21000). Adresse : 26 Rue Piron. Transaction enregistrée le 26 juillet 2023 au prix de 450 000 €, soit 3 333 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur4 068 €/m²

Transactions enregistrées5 210

Écart vs marché-18%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.12.78 €/m²

Loyer moyen maison10.06 €/m²

Rendement brut estimé4.6%

Simulation taxe foncière

4 197 €/an

soit 350 €/mois

VLC estimée17 221 €/an

Base imposable (−50%)8 610 €

Commune (32.71%)2 816 €

Intercommunalité (12.42%)1 069 €

TEOM (0.00%)0 €

Frais de gestion État311 €

Estimation basée sur 135 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Dijon →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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