Maison — 2 pièces — 25 m² — Paris 11e

Paris 11 (75011)

Maison

Annonce du marché

Prix

36 000 000 €

Surface

25 m²

Pièces

Prix/m²

1 440 000 €

Description

Maison de 2 pièces d'une surface de 25 m², située à Paris 11e (75011). Adresse : 81 Bd Voltaire. Transaction enregistrée le 24 juillet 2020 au prix de 36 000 000 €, soit 1 440 000 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur18 063 €/m²

Transactions enregistrées2 504

Écart vs marché+7872%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.32.13 €/m²

Loyer moyen maison24.66 €/m²

Simulation taxe foncière

600 €/an

soit 50 €/mois

VLC estimée4 188 €/an

Base imposable (−50%)2 094 €

Commune (20.50%)429 €

Intercommunalité (0.00%)0 €

TEOM (6.21%)130 €

GEMAPI2 €

Frais de gestion État38 €

Estimation basée sur 25 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

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Baromètre immobilier Paris 11 →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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