Maison — 3 pièces — 104 m² — Dijon

Dijon (21000)

Maison

Annonce du marché

Prix

480 000 €

Surface

104 m²

Pièces

Prix/m²

4 615 €

Description

Maison de 3 pièces d'une surface de 104 m², située à Dijon (21000). Adresse : 100 Rue Des Marmuzots. Transaction enregistrée le 29 janvier 2021 au prix de 480 000 €, soit 4 615 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur4 068 €/m²

Transactions enregistrées5 210

Écart vs marché+13%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.12.78 €/m²

Loyer moyen maison10.06 €/m²

Rendement brut estimé3.3%

Simulation taxe foncière

2 999 €/an

soit 250 €/mois

VLC estimée12 305 €/an

Base imposable (−50%)6 153 €

Commune (32.71%)2 013 €

Intercommunalité (12.42%)764 €

TEOM (0.00%)0 €

Frais de gestion État222 €

Estimation basée sur 104 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Dijon →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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