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Maison — 3 pièces — 80 m² — Dijon

Dijon (21000)
Maison
Annonce du marché

Prix

4 600 000 €

Surface

80

Pièces

3

Prix/m²

57 500

Description

Maison de 3 pièces d'une surface de 80 m², située à Dijon (21000). Adresse : 57 Av De Langres. Transaction enregistrée le 13 septembre 2021 au prix de 4 600 000 €, soit 57 500 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur4 068 €/m²
Transactions enregistrées5 210
Écart vs marché+1313%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.12.78 €/m²
Loyer moyen maison10.06 €/m²
Rendement brut estimé0.3%

Simulation taxe foncière

2 307/an

soit 192 €/mois

VLC estimée9 466 €/an
Base imposable (−50%)4 733
Commune (32.71%)1 548
Intercommunalité (12.42%)588
TEOM (0.00%)0
Frais de gestion État171

Estimation basée sur 80 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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