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Maison — 4 pièces — 59 m² — Dijon

Dijon (21000)
Maison
Annonce du marché

Prix

152 000 €

Surface

59

Pièces

4

Prix/m²

2 576

Description

Maison de 4 pièces d'une surface de 59 m², située à Dijon (21000). Adresse : 7 Rue Appert. Transaction enregistrée le 18 mars 2024 au prix de 152 000 €, soit 2 576 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur4 068 €/m²
Transactions enregistrées5 210
Écart vs marché-37%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.12.78 €/m²
Loyer moyen maison10.06 €/m²
Rendement brut estimé6.0%

Simulation taxe foncière

1 701/an

soit 142 €/mois

VLC estimée6 981 €/an
Base imposable (−50%)3 490
Commune (32.71%)1 142
Intercommunalité (12.42%)434
TEOM (0.00%)0
Frais de gestion État126

Estimation basée sur 59 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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