Appartement — 2 pièces — 67 m² — Paris 11e

Paris 11 (75011)

Appartement

Annonce du marché

Prix

1 259 700 €

Surface

67 m²

Pièces

Prix/m²

18 801 €

Description

Appartement de 2 pièces d'une surface de 67 m², situé à Paris 11e (75011). Adresse : 32 Rue Popincourt. Transaction enregistrée le 24 mai 2023 au prix de 1 259 700 €, soit 18 801 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur18 063 €/m²

Transactions enregistrées2 504

Écart vs marché+4%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.32.13 €/m²

Loyer moyen maison24.66 €/m²

Rendement brut estimé2.1%

Simulation taxe foncière

1 850 €/an

soit 154 €/mois

VLC estimée12 912 €/an

Base imposable (−50%)6 456 €

Commune (20.50%)1 324 €

Intercommunalité (0.00%)0 €

TEOM (6.21%)401 €

GEMAPI7 €

Frais de gestion État118 €

Estimation basée sur 67 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

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Baromètre immobilier Paris 11 →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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