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Maison — 3 pièces — 50 m² — Dijon

Dijon (21000)
Maison
Annonce du marché

Prix

185 000 €

Surface

50

Pièces

3

Prix/m²

3 700

Description

Maison de 3 pièces d'une surface de 50 m², située à Dijon (21000). Adresse : 37 Rue Diderot. Transaction enregistrée le 10 mars 2023 au prix de 185 000 €, soit 3 700 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur4 068 €/m²
Transactions enregistrées5 210
Écart vs marché-9%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.12.78 €/m²
Loyer moyen maison10.06 €/m²
Rendement brut estimé4.1%

Simulation taxe foncière

1 442/an

soit 120 €/mois

VLC estimée5 916 €/an
Base imposable (−50%)2 958
Commune (32.71%)968
Intercommunalité (12.42%)367
TEOM (0.00%)0
Frais de gestion État107

Estimation basée sur 50 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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