Maison — 4 pièces — 107 m² — Dijon

Dijon (21000)

Maison

Annonce du marché

Prix

304 000 €

Surface

107 m²

Pièces

Prix/m²

2 841 €

Description

Maison de 4 pièces d'une surface de 107 m², située à Dijon (21000). Adresse : 10 Rue Capitaine Coignet. Transaction enregistrée le 12 août 2020 au prix de 304 000 €, soit 2 841 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur4 068 €/m²

Transactions enregistrées5 210

Écart vs marché-30%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.12.78 €/m²

Loyer moyen maison10.06 €/m²

Rendement brut estimé5.4%

Simulation taxe foncière

3 085 €/an

soit 257 €/mois

VLC estimée12 660 €/an

Base imposable (−50%)6 330 €

Commune (32.71%)2 071 €

Intercommunalité (12.42%)786 €

TEOM (0.00%)0 €

Frais de gestion État229 €

Estimation basée sur 107 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Dijon →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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