Maison — 3 pièces — 50 m² — Dijon

Dijon (21000)

Maison

Annonce du marché

Prix

170 000 €

Surface

50 m²

Pièces

Prix/m²

3 400 €

Description

Maison de 3 pièces d'une surface de 50 m², située à Dijon (21000). Adresse : 32 Rue Du Goujon. Transaction enregistrée le 31 mars 2025 au prix de 170 000 €, soit 3 400 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur4 068 €/m²

Transactions enregistrées5 210

Écart vs marché-16%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.12.78 €/m²

Loyer moyen maison10.06 €/m²

Rendement brut estimé4.5%

Simulation taxe foncière

1 442 €/an

soit 120 €/mois

VLC estimée5 916 €/an

Base imposable (−50%)2 958 €

Commune (32.71%)968 €

Intercommunalité (12.42%)367 €

TEOM (0.00%)0 €

Frais de gestion État107 €

Estimation basée sur 50 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Dijon →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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