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Maison — 4 pièces — 103 m² — Dijon

Dijon (21000)
Maison
Annonce du marché

Prix

640 000 €

Surface

103

Pièces

4

Prix/m²

6 214

Description

Maison de 4 pièces d'une surface de 103 m², située à Dijon (21000). Adresse : 39 Rue Claude Hoin. Transaction enregistrée le 15 octobre 2024 au prix de 640 000 €, soit 6 214 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur4 068 €/m²
Transactions enregistrées5 210
Écart vs marché+53%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.12.78 €/m²
Loyer moyen maison10.06 €/m²
Rendement brut estimé2.5%

Simulation taxe foncière

2 970/an

soit 247 €/mois

VLC estimée12 187 €/an
Base imposable (−50%)6 093
Commune (32.71%)1 993
Intercommunalité (12.42%)757
TEOM (0.00%)0
Frais de gestion État220

Estimation basée sur 103 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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