Maison — 4 pièces — 103 m² — Dijon

Dijon (21000)

Maison

Annonce du marché

Prix

640 000 €

Surface

103 m²

Pièces

Prix/m²

6 214 €

Description

Maison de 4 pièces d'une surface de 103 m², située à Dijon (21000). Adresse : 39 Rue Claude Hoin. Transaction enregistrée le 15 octobre 2024 au prix de 640 000 €, soit 6 214 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur4 068 €/m²

Transactions enregistrées5 210

Écart vs marché+53%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.12.78 €/m²

Loyer moyen maison10.06 €/m²

Rendement brut estimé2.5%

Simulation taxe foncière

2 970 €/an

soit 247 €/mois

VLC estimée12 187 €/an

Base imposable (−50%)6 093 €

Commune (32.71%)1 993 €

Intercommunalité (12.42%)757 €

TEOM (0.00%)0 €

Frais de gestion État220 €

Estimation basée sur 103 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Dijon →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

Estimez votre bien gratuitement avec l'IA

Basé sur les ventes réelles de votre quartier et notre algorithme intelligent.

Estimer maintenant