Maison — 4 pièces — 99 m² — Dijon

Dijon (21000)

Maison

Annonce du marché

Prix

320 000 €

Surface

99 m²

Pièces

Prix/m²

3 232 €

Description

Maison de 4 pièces d'une surface de 99 m², située à Dijon (21000). Adresse : 46 Rue Montmartre. Transaction enregistrée le 29 janvier 2025 au prix de 320 000 €, soit 3 232 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur4 068 €/m²

Transactions enregistrées5 210

Écart vs marché-21%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.12.78 €/m²

Loyer moyen maison10.06 €/m²

Rendement brut estimé4.7%

Simulation taxe foncière

2 855 €/an

soit 238 €/mois

VLC estimée11 714 €/an

Base imposable (−50%)5 857 €

Commune (32.71%)1 916 €

Intercommunalité (12.42%)727 €

TEOM (0.00%)0 €

Frais de gestion État211 €

Estimation basée sur 99 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Dijon →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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