Maison — 2 pièces — 42 m² — Dijon

Dijon (21000)

Maison

Annonce du marché

Prix

185 000 €

Surface

42 m²

Pièces

Prix/m²

4 405 €

Description

Maison de 2 pièces d'une surface de 42 m², située à Dijon (21000). Adresse : 27 Rue Jules D Arbaumont. Transaction enregistrée le 18 novembre 2021 au prix de 185 000 €, soit 4 405 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur4 068 €/m²

Transactions enregistrées5 210

Écart vs marché+8%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.12.78 €/m²

Loyer moyen maison10.06 €/m²

Rendement brut estimé3.5%

Simulation taxe foncière

1 211 €/an

soit 101 €/mois

VLC estimée4 969 €/an

Base imposable (−50%)2 485 €

Commune (32.71%)813 €

Intercommunalité (12.42%)309 €

TEOM (0.00%)0 €

Frais de gestion État90 €

Estimation basée sur 42 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Dijon →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

Estimez votre bien gratuitement avec l'IA

Basé sur les ventes réelles de votre quartier et notre algorithme intelligent.

Estimer maintenant