Appartement — 4 pièces — 84 m² — Dijon

Dijon (21000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

312 685 €

Surface

84 m²

Pièces

Prix/m²

3 722 €

Description

Appartement de 4 pièces d'une surface de 84 m², situé à Dijon (21000). Adresse : 18 Bd Colonel Charles Flamand. Transaction enregistrée le 31 janvier 2023 au prix de 312 685 €, soit 3 722 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur4 068 €/m²

Transactions enregistrées5 210

Écart vs marché-9%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.12.78 €/m²

Loyer moyen maison10.06 €/m²

Rendement brut estimé4.1%

Simulation taxe foncière

2 611 €/an

soit 218 €/mois

VLC estimée10 715 €/an

Base imposable (−50%)5 358 €

Commune (32.71%)1 752 €

Intercommunalité (12.42%)665 €

TEOM (0.00%)0 €

Frais de gestion État193 €

Estimation basée sur 84 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Dijon →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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