Maison — 6 pièces — 149 m² — Dijon

Dijon (21000)

Maison

Annonce du marché

Prix

485 000 €

Surface

149 m²

Pièces

Prix/m²

3 255 €

Description

Maison de 6 pièces d'une surface de 149 m², située à Dijon (21000). Adresse : 3 Rue Octave Terrillon. Transaction enregistrée le 1 février 2021 au prix de 485 000 €, soit 3 255 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur4 068 €/m²

Transactions enregistrées5 210

Écart vs marché-20%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.12.78 €/m²

Loyer moyen maison10.06 €/m²

Rendement brut estimé4.7%

Simulation taxe foncière

4 296 €/an

soit 358 €/mois

VLC estimée17 630 €/an

Base imposable (−50%)8 815 €

Commune (32.71%)2 883 €

Intercommunalité (12.42%)1 095 €

TEOM (0.00%)0 €

Frais de gestion État318 €

Estimation basée sur 149 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Dijon →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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