Maison — 10 pièces — 245 m² — Dijon

Dijon (21000)

Maison

Annonce du marché

Prix

614 000 €

Surface

245 m²

Pièces

Prix/m²

2 506 €

Description

Maison de 10 pièces d'une surface de 245 m², située à Dijon (21000). Adresse : 33 Rue Jean Baptiste Baudin. Transaction enregistrée le 5 juillet 2023 au prix de 614 000 €, soit 2 506 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur4 068 €/m²

Transactions enregistrées5 210

Écart vs marché-38%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.12.78 €/m²

Loyer moyen maison10.06 €/m²

Rendement brut estimé6.1%

Simulation taxe foncière

7 065 €/an

soit 589 €/mois

VLC estimée28 988 €/an

Base imposable (−50%)14 494 €

Commune (32.71%)4 741 €

Intercommunalité (12.42%)1 800 €

TEOM (0.00%)0 €

Frais de gestion État523 €

Estimation basée sur 245 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Dijon →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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