Retour aux annonces

Maison — 10 pièces — 245 m² — Dijon

Dijon (21000)
Maison
Annonce du marché

Prix

614 000 €

Surface

245

Pièces

10

Prix/m²

2 506

Description

Maison de 10 pièces d'une surface de 245 m², située à Dijon (21000). Adresse : 33 Rue Jean Baptiste Baudin. Transaction enregistrée le 5 juillet 2023 au prix de 614 000 €, soit 2 506 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur4 068 €/m²
Transactions enregistrées5 210
Écart vs marché-38%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.12.78 €/m²
Loyer moyen maison10.06 €/m²
Rendement brut estimé6.1%

Simulation taxe foncière

7 065/an

soit 589 €/mois

VLC estimée28 988 €/an
Base imposable (−50%)14 494
Commune (32.71%)4 741
Intercommunalité (12.42%)1 800
TEOM (0.00%)0
Frais de gestion État523

Estimation basée sur 245 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

Estimez votre bien gratuitement avec l'IA

Basé sur les ventes réelles de votre quartier et notre algorithme intelligent.

Estimer maintenant