Maison — 4 pièces — 88 m² — Dijon

Dijon (21000)

Maison

Annonce du marché

Prix

261 950 €

Surface

88 m²

Pièces

Prix/m²

2 977 €

Description

Maison de 4 pièces d'une surface de 88 m², située à Dijon (21000). Adresse : 28 Rue Georges Brassens. Transaction enregistrée le 8 juillet 2024 au prix de 261 950 €, soit 2 977 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur4 068 €/m²

Transactions enregistrées5 210

Écart vs marché-27%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.12.78 €/m²

Loyer moyen maison10.06 €/m²

Rendement brut estimé5.2%

Simulation taxe foncière

2 537 €/an

soit 211 €/mois

VLC estimée10 412 €/an

Base imposable (−50%)5 206 €

Commune (32.71%)1 703 €

Intercommunalité (12.42%)647 €

TEOM (0.00%)0 €

Frais de gestion État188 €

Estimation basée sur 88 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Dijon →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

Estimez votre bien gratuitement avec l'IA

Basé sur les ventes réelles de votre quartier et notre algorithme intelligent.

Estimer maintenant