Appartement — 3 pièces — 61 m² — Dijon

Dijon (21000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

161 000 €

Surface

61 m²

Pièces

Prix/m²

2 639 €

Description

Appartement de 3 pièces d'une surface de 61 m², situé à Dijon (21000). Adresse : 75 Av Victor Hugo. Transaction enregistrée le 8 février 2023 au prix de 161 000 €, soit 2 639 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur4 068 €/m²

Transactions enregistrées5 210

Écart vs marché-35%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.12.78 €/m²

Loyer moyen maison10.06 €/m²

Rendement brut estimé5.8%

Simulation taxe foncière

1 896 €/an

soit 158 €/mois

VLC estimée7 781 €/an

Base imposable (−50%)3 891 €

Commune (32.71%)1 273 €

Intercommunalité (12.42%)483 €

TEOM (0.00%)0 €

Frais de gestion État140 €

Estimation basée sur 61 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Dijon →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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