Appartement — 2 pièces — 26 m² — Dijon

Dijon (21000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

91 500 €

Surface

26 m²

Pièces

Prix/m²

3 519 €

Description

Appartement de 2 pièces d'une surface de 26 m², situé à Dijon (21000). Adresse : 17 Rue Alfred De Musset. Transaction enregistrée le 31 juillet 2023 au prix de 91 500 €, soit 3 519 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur4 068 €/m²

Transactions enregistrées5 210

Écart vs marché-13%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.12.78 €/m²

Loyer moyen maison10.06 €/m²

Rendement brut estimé4.4%

Simulation taxe foncière

808 €/an

soit 67 €/mois

VLC estimée3 317 €/an

Base imposable (−50%)1 658 €

Commune (32.71%)542 €

Intercommunalité (12.42%)206 €

TEOM (0.00%)0 €

Frais de gestion État60 €

Estimation basée sur 26 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Dijon →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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