Maison — 5 pièces — 108 m² — Dijon

Dijon (21000)

Maison

Annonce du marché

Prix

573 290 €

Surface

108 m²

Pièces

Prix/m²

5 308 €

Description

Maison de 5 pièces d'une surface de 108 m², située à Dijon (21000). Adresse : 26 Rue Ernest Messner. Transaction enregistrée le 28 octobre 2021 au prix de 573 290 €, soit 5 308 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur4 068 €/m²

Transactions enregistrées5 210

Écart vs marché+30%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.12.78 €/m²

Loyer moyen maison10.06 €/m²

Rendement brut estimé2.9%

Simulation taxe foncière

3 114 €/an

soit 260 €/mois

VLC estimée12 779 €/an

Base imposable (−50%)6 389 €

Commune (32.71%)2 090 €

Intercommunalité (12.42%)794 €

TEOM (0.00%)0 €

Frais de gestion État231 €

Estimation basée sur 108 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Dijon →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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