Maison — 4 pièces — 61 m² — Dijon

Dijon (21000)

Maison

Annonce du marché

Prix

165 000 €

Surface

61 m²

Pièces

Prix/m²

2 705 €

Description

Maison de 4 pièces d'une surface de 61 m², située à Dijon (21000). Adresse : 3 Rue Col Picard. Transaction enregistrée le 28 mars 2025 au prix de 165 000 €, soit 2 705 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur4 068 €/m²

Transactions enregistrées5 210

Écart vs marché-34%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.12.78 €/m²

Loyer moyen maison10.06 €/m²

Rendement brut estimé5.7%

Simulation taxe foncière

1 759 €/an

soit 147 €/mois

VLC estimée7 218 €/an

Base imposable (−50%)3 609 €

Commune (32.71%)1 180 €

Intercommunalité (12.42%)448 €

TEOM (0.00%)0 €

Frais de gestion État130 €

Estimation basée sur 61 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Dijon →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

Estimez votre bien gratuitement avec l'IA

Basé sur les ventes réelles de votre quartier et notre algorithme intelligent.

Estimer maintenant