Maison — 5 pièces — 116 m² — Dijon

Dijon (21000)

Maison

Annonce du marché

Prix

704 000 €

Surface

116 m²

Pièces

Prix/m²

6 069 €

Description

Maison de 5 pièces d'une surface de 116 m², située à Dijon (21000). Adresse : 5 Rue Alexandre Nicolas. Transaction enregistrée le 1 juin 2023 au prix de 704 000 €, soit 6 069 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur4 068 €/m²

Transactions enregistrées5 210

Écart vs marché+49%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.12.78 €/m²

Loyer moyen maison10.06 €/m²

Rendement brut estimé2.5%

Simulation taxe foncière

3 345 €/an

soit 279 €/mois

VLC estimée13 725 €/an

Base imposable (−50%)6 863 €

Commune (32.71%)2 245 €

Intercommunalité (12.42%)852 €

TEOM (0.00%)0 €

Frais de gestion État248 €

Estimation basée sur 116 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Dijon →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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