Appartement — 2 pièces — 49 m² — Dijon

Dijon (21000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

112 500 €

Surface

49 m²

Pièces

Prix/m²

2 296 €

Description

Appartement de 2 pièces d'une surface de 49 m², situé à Dijon (21000). Adresse : 26 Rue Balzac. Transaction enregistrée le 17 janvier 2024 au prix de 112 500 €, soit 2 296 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur4 068 €/m²

Transactions enregistrées5 210

Écart vs marché-44%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.12.78 €/m²

Loyer moyen maison10.06 €/m²

Rendement brut estimé6.7%

Simulation taxe foncière

1 523 €/an

soit 127 €/mois

VLC estimée6 250 €/an

Base imposable (−50%)3 125 €

Commune (32.71%)1 022 €

Intercommunalité (12.42%)388 €

TEOM (0.00%)0 €

Frais de gestion État113 €

Estimation basée sur 49 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Dijon →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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