Appartement — 5 pièces — 96 m² — Dijon

Dijon (21000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

154 750 €

Surface

96 m²

Pièces

Prix/m²

1 612 €

Description

Appartement de 5 pièces d'une surface de 96 m², situé à Dijon (21000). Adresse : 3 Rue Raoul Follereau. Transaction enregistrée le 1 septembre 2023 au prix de 154 750 €, soit 1 612 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur4 068 €/m²

Transactions enregistrées5 210

Écart vs marché-60%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.12.78 €/m²

Loyer moyen maison10.06 €/m²

Rendement brut estimé9.5%

Simulation taxe foncière

2 984 €/an

soit 249 €/mois

VLC estimée12 246 €/an

Base imposable (−50%)6 123 €

Commune (32.71%)2 003 €

Intercommunalité (12.42%)760 €

TEOM (0.00%)0 €

Frais de gestion État221 €

Estimation basée sur 96 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Dijon →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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