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Maison — 4 pièces — 150 m² — Dijon

Dijon (21000)
Maison
Annonce du marché

Prix

428 000 €

Surface

150

Pièces

4

Prix/m²

2 853

Description

Maison de 4 pièces d'une surface de 150 m², située à Dijon (21000). Adresse : 1 Rue Adolphe Dietrich. Transaction enregistrée le 20 janvier 2025 au prix de 428 000 €, soit 2 853 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur4 068 €/m²
Transactions enregistrées5 210
Écart vs marché-30%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.12.78 €/m²
Loyer moyen maison10.06 €/m²
Rendement brut estimé5.4%

Simulation taxe foncière

4 325/an

soit 360 €/mois

VLC estimée17 748 €/an
Base imposable (−50%)8 874
Commune (32.71%)2 903
Intercommunalité (12.42%)1 102
TEOM (0.00%)0
Frais de gestion État320

Estimation basée sur 150 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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