Appartement — 2 pièces — 52 m² — Dijon

Dijon (21000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

177 000 €

Surface

52 m²

Pièces

Prix/m²

3 404 €

Description

Appartement de 2 pièces d'une surface de 52 m², situé à Dijon (21000). Adresse : 9 Rue Lecoulteux. Transaction enregistrée le 28 mars 2025 au prix de 177 000 €, soit 3 404 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur4 068 €/m²

Transactions enregistrées5 210

Écart vs marché-16%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.12.78 €/m²

Loyer moyen maison10.06 €/m²

Rendement brut estimé4.5%

Simulation taxe foncière

1 617 €/an

soit 135 €/mois

VLC estimée6 633 €/an

Base imposable (−50%)3 317 €

Commune (32.71%)1 085 €

Intercommunalité (12.42%)412 €

TEOM (0.00%)0 €

Frais de gestion État120 €

Estimation basée sur 52 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Dijon →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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