Maison — 3 pièces — 90 m² — Dijon

Dijon (21000)

Maison

Annonce du marché

Prix

398 279 €

Surface

90 m²

Pièces

Prix/m²

4 425 €

Description

Maison de 3 pièces d'une surface de 90 m², située à Dijon (21000). Adresse : 21 Rue Henri Demesse. Transaction enregistrée le 26 août 2021 au prix de 398 279 €, soit 4 425 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur4 068 €/m²

Transactions enregistrées5 210

Écart vs marché+9%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.12.78 €/m²

Loyer moyen maison10.06 €/m²

Rendement brut estimé3.5%

Simulation taxe foncière

2 595 €/an

soit 216 €/mois

VLC estimée10 649 €/an

Base imposable (−50%)5 324 €

Commune (32.71%)1 742 €

Intercommunalité (12.42%)661 €

TEOM (0.00%)0 €

Frais de gestion État192 €

Estimation basée sur 90 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Dijon →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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