Maison — 5 pièces — 86 m² — Dijon

Dijon (21000)

Maison

Annonce du marché

Prix

293 300 €

Surface

86 m²

Pièces

Prix/m²

3 410 €

Description

Maison de 5 pièces d'une surface de 86 m², située à Dijon (21000). Adresse : 23 Rue Georges Brassens. Transaction enregistrée le 27 juin 2022 au prix de 293 300 €, soit 3 410 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur4 068 €/m²

Transactions enregistrées5 210

Écart vs marché-16%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.12.78 €/m²

Loyer moyen maison10.06 €/m²

Rendement brut estimé4.5%

Simulation taxe foncière

2 480 €/an

soit 207 €/mois

VLC estimée10 176 €/an

Base imposable (−50%)5 088 €

Commune (32.71%)1 664 €

Intercommunalité (12.42%)632 €

TEOM (0.00%)0 €

Frais de gestion État184 €

Estimation basée sur 86 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Dijon →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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