Maison — 2 pièces — 33 m² — Dijon

Dijon (21000)

Maison

Annonce du marché

Prix

90 000 €

Surface

33 m²

Pièces

Prix/m²

2 727 €

Description

Maison de 2 pièces d'une surface de 33 m², située à Dijon (21000). Adresse : 12 Rue Vivant Carion. Transaction enregistrée le 4 août 2021 au prix de 90 000 €, soit 2 727 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur4 068 €/m²

Transactions enregistrées5 210

Écart vs marché-33%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.12.78 €/m²

Loyer moyen maison10.06 €/m²

Rendement brut estimé5.6%

Simulation taxe foncière

952 €/an

soit 79 €/mois

VLC estimée3 905 €/an

Base imposable (−50%)1 952 €

Commune (32.71%)639 €

Intercommunalité (12.42%)242 €

TEOM (0.00%)0 €

Frais de gestion État70 €

Estimation basée sur 33 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Dijon →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

Estimez votre bien gratuitement avec l'IA

Basé sur les ventes réelles de votre quartier et notre algorithme intelligent.

Estimer maintenant